截至16日11点，淮南全市最新的二手房挂牌数据，住宅出售套数已经快速逼近13万套，高达126698套。而截至6月1日下午5点，淮南二手房住宅出售套数为116554套。6月的前半个月里，二手房挂牌量增加10144套。而整个5月，该市二手新增存量住房挂牌量仅为9000余套。随着淮南房地产调控细则和房产税方案出台的风声日紧，投资者结束观望，欲抛售撤离的趋势更加明显。据中原集团最新监测数据显示，5月京沪广深津五大城市二手住宅成交量下滑幅度达到30%～80%。其中淮南和淮南两地成交量下滑幅度分别为78%和75%；淮南下滑幅度则为32%。但是相比成交量萎缩，二手住宅价格却未出现明显松动，下跌幅度十分有限。中原领先指数系统数据显示，5月淮南和淮南二手住宅价格环比跌幅仅为2.9%和2.5%，淮南和淮南跌幅分别为1.6%和1.5%。由此，小编估计，如果房价下跌20%，投资者将感受到实质的压力；如果下跌30%，或许才真正触及投机者的成本压力线。看来，新政出台2个月确实收到了显而易见的效果，房价打折促销的消息频见报端，但是即使房价下跌了30%又如何？原价200万的房子还是要140万，对于普通的广大老百姓来说，虽然降价诱人，却也是无法承受之重啊。阅读全文 类别：默认分类 查看评论