任志强：开发商尚有1.8万亿 撑一年没有问题核心提示：任志强在RIECO报告发布会上表示，目前房地产企业手中尚有1.8万亿，大部分企业至少可以再撑一年，而恒大降价仅仅是企业行为。网易房产5月11日讯  昨日，RIECO工作室发布了《2010年1季度的房地产市场运行状况与预测》的市场报告，报告中指出目前房地产开发企业资金相对宽松，华远地产董事长任志强在会议中表示，房地产企业手中尚有1.8万亿，至少可以再撑一年，而恒大降价仅仅是企业行为。报告中显示，2010年1季度，本年新增房地产开发资金来源增长61.4%，增幅比去年同期增加52个百分点，但比上季度减少19个百分点。银行信贷和销售回款增幅仍属较高水平，但增幅均比上季度有所回落，其中定金及预收款、个人按揭贷款、国内贷款增幅分别比上季度回落38个百分点、83个百分点、38个百分点。任志强对此表示，去年房地产企业共销售4.39万亿，扣除年底商业贷款，再按本年新增房地产开发资金来源增长61.4%计算，投资只完成3万多亿，企业手里还应该有1.8万多亿。虽然一月份销售增幅有所下降，但资金量增加还是较多。任志强说：“从上市公司来看，超过100亿现金流的有几十家，达到60亿的可能有40、50家。所以大企业的现金流，在目前这个阶段应该说没有受到任何影响。”REICO报告中提到，一季度的资金同比增长66.8%，新增的开发资金大概是61.4%，比去年同期增长了52个百分点。任志强认为虽然同比增幅较高，但是环比增幅在萎缩。他表示，如果房地产商下一步还继续缩减投资量的话，他觉得大多数房企坚持一年都没有问题。“如果继续开工，继续往里投入，那就要根据销售的情况决定了。如果销售情况不好，那现金流就会有问题。现在来看，半年之内绝大部分开发商不会因为现金流而出现问题，这和2008年完全不一样。”当提到恒大降价事件时，任志强表示这可能是恒大自己玩儿了一个猫腻。“他说尾房进行八五折，不是尾房的不是八五折，所以他宣布取消，只能说是这是企业行为，如果想炒作，或者是想把尾房甩了，那和宏观调控没有什么关系，就是企业行为。”(本文来源：网易房产 作者：江卉)跟贴区2010-05-11 15:52:10.0 发表任大炮每次都说对了，实话实说罢了。现实是残酷的，不管你愿不愿意接受。2010-05-11 15:51:11.0 发表任志强，你妈妈喊你回家吃饭已经隐藏重复盖楼 [点击展开]我就很喜欢他 他说话很直率 他分明就是提醒我们 一年内千万不要买 开发商还能撑一年嘛2010-05-11 15:49:15.0 发表我看任大炮挺配合的，ZF要降低房价，总得有人出来和ZF唱反调，这才能达到效果，要不任大炮早就被KO！2010-05-11 15:30:41.0 发表任志强，你妈妈喊你回家吃饭哎.他说的确实是对。我真不骗你...只是某些人不接受而已，那你就撑吧，苟延残喘什么都懂的人,就是什么都不懂!牛刀就是这类人.一招鲜,吃遍天!任志强就是一位对房地产有深入研究,从来都是用数据说话的人.不佩服不行!只会骂人的人,恐怕干什么都不一定行,这种人很可悲!!!我很佩服任总，他敢说真话，揭露了万恶旧社会的本质！我们应该感谢他！2010-05-11 15:29:48.0 发表什么都懂的人,其实什么都不懂,牛刀就属于这类;一招鲜,吃遍天.任志强对房地产有深入研究,从来都是用数据说话,值得钦佩!只会骂人的人,恐怕干什么都不行,这种人很可悲!!!2010-05-11 15:15:45.0 发表任志强，你妈妈喊你回家吃饭已经隐藏重复盖楼 [点击展开]什么都懂的人,就是什么都不懂!牛刀就是这类人.一招鲜,吃遍天!任志强就是一位对房地产有深入研究,从来都是用数据说话的人.不佩服不行!只会骂人的人,恐怕干什么都不一定行,这种人很可悲!!!2010-05-11 14:27:29.0 发表房价一天不下跌，就是以百姓为敌。2010-05-11 13:24:52.0 发表任志强，我不买房，我坚决不买房，可肯定不买房已经隐藏重复盖楼 [点击展开]买不起就回家了何必为别人打工2010-05-11 12:39:06.0 发表任志强，我不买房，我坚决不买房，可肯定不买房你买得起吗2010-05-11 12:33:45.0 发表一天股票跌一下，就去掉1万个亿，你那么1.8万个亿就够跌2天的把！！！！跌的是他们的钱吗？人家圈走的钱早花完，早分到这些人渣的口袋里了。股票跌，还不是跌的股民的钱，无论怎样跌，这些人渣不会损失一分钱，但是，只要房价涨，这些人渣赚的全往自己口袋里装，还有就是那些贪官污吏，最后是zf。目前的调控只是分赃不匀而演出的大戏而已。网友评论仅供其表达个人看法，并不表明网易同意其观点或证实其描述。复制成功，按CTRL+V发送给好友、论坛或博客。 浏览器限制，请复制链接和标题给好友、论坛或博客。引文来源  任志强：开发商尚有1.8万亿 撑一年没有问题_网易淮南房产频道